BÊN CHUYỂN NHƯỢNG

Chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ (hoặc một phần) dự án bất động sản:

- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Gamuda Land (HCMC)

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 0309133615 cấp lần đầu ngày 19/8/2009, thay đổi lần thứ 15 ngày 26/03/2025 do Sở Kế hoạch và Đầu tư  (nay là Sở Tài Chính) Thành phố Hồ Chí Minh cấp.

- Địa chỉ: 68 đường Tân Thạnh, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

- Là chủ đầu tư dự án Khu liên hợp thể dục thể thao và Dân cư Tân Thắng theo Quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư số 3208/QĐ-UBND cấp ngày 01 tháng 9 năm 2021 và số 1105/QĐ-UBND ngày 05 tháng 4 năm 2024 do Ủy ban nhân dân Thành phố cấp.

BÊN NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG

Bên nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản:

- Tên doanh nghiệp: Công ty Cổ phần Giáo dục Ngôi Sao

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp: 0304599064 cấp lần đầu ngày 03/10/2006, đăng ký thay đổi lần thứ 12 ngày 29/05/2023 do phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh cấp.

- Địa chỉ trụ sở: 08 Đặng Đại Độ, phường Tân Phong, quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

VỀ DỰ ÁN

Tên dự án: Trường mầm non (Lô C3)

Địa điểm: phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đấu tư số: 3200/QĐ-UBND ngày 26 tháng 6 năm 2025 do Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cấp).

Quy mô dự án (theo văn bản thẩm định số 7465/SXD-CPXD):  

+ Diện tích xây dựng: 6.947,8 m2 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BG 577319 cấp ngày 03/11/2011 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp; 

+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 4.367,9 m2;

+ Chiều cao công trình: 14,5 m

+ Tầng cao xây dựng: 02 tầng

+  Mật độ xây dựng: 31,68%

+  Hệ số sử dụng đất: 0,63

CÁC HỒ SƠ PHÁP LÝ ĐÍNH KÈM

1.    Quyết định chấp thuận điều chỉnh nhà đầu tư số: 3200/QĐ-UBND ngày 26/6/2025

2.    Quyết định giao đất số: 3114/QĐ-UBND ngày 17/6/2011

3.    Quyết định số: 4324/QĐ-UBND ngày 10/11/2009 phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết quy hoạch đô thị tỷ lệ 1/500)

4.    Hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án bất động sản theo mẫu tại Phụ lục X ban hành kèm theo Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024.

5.    Giấy chứng nhận QSDĐ số: BG 577319, CT 00195 

6.    Công văn 7465/SXD-CPXD ngày 29/06/2018 thông báo kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công công trình Trường Mầm Non, tại Lô C3, 

7.    Giấy phép xây dựng số 130/GPXD ngày 05/7/2018

8.    Công văn 4925/SXD-QLCLXD thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu 26/04/2019