Thị trường bất động sản – càng cởi mở càng thách thức cái tâm và cái tầm nhà đầu tư

Những năm gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) tại Việt Nam ngày càng sôi động và cởi mở với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia vào thị trường. Người dân vì thế cũng được tiếp cận những khái niệm và sản phẩm nhà ở đa dạng, hiện đại không kém cạnh nước ngoài. Tuy nhiên, thị trường càng cởi mở, tiềm năng lợi nhuận càng cao, các nhà đầu tư càng dễ sa vào cuộc đua xây dựng mà bỏ qua nhu cầu thực sự của khách hàng. Họ tạo ra nhu cầu ảo để thu hút người mua ào ạt, để rồi sau đó cư dân cay đắng nhận ra mình phải sống trong ngôi nhà không phù hợp. Họ cũng có xu hướng dễ thỏa hiệp với những yếu tố giúp dự án dễ bán hơn, như những kiến trúc cầu kỳ mang tên thật kêu, những tiện ích mang tính trào lưu hơn là có ý nghĩa lâu dài với cư dân. Thị trường BĐS hiện nay chính là bài kiểm tra nghiêm khắc về cái tâm và tầm của các nhà đầu tư mà kết quả sẽ sáng tỏ ngay khi các cư dân dọn về. Sở hữu diện tích rộng lớn, lại nằm ngay vùng sầm uất của khu Tây thành phố – những lợi thế mà nhiều nhà đầu tư khao khát, nhà đầu tư Gamuda Land từ Malaysia đã từ chối thỏa hiệp vì lợi nhuận để xây nên một Celadon City hiện đại mà vẫn xanh mướt như ngày hôm nay. Phía sau khu đô thị này là những giải pháp công nghệ, sáng kiến dù thầm lặng nhưng mang lại những lợi ích bền vững cho cư dân và môi trường, thể hiện được cái tâm và tầm của nhà đầu tư. Quy hoạch tổng thể thông minh Điển hình là Diamond Alnata, một phân khu thuộc Celadon City đang trong quá trình phát triển. Với đại lộ Gamuda Land – một dãy phố thương mại sầm uất với loạt thương hiệu nổi tiếng và ẩm thực Á Âu đa dạng phục vụ nhu cầu mua sắm, giải trí của người dân; tiếp theo là các mảng xanh vô tận gồm hồ điều hòa và khoảng 2.000 cây trưởng thành giúp cư dân có thể hòa mình vào thiên nhiên; cuối cùng là nơi ở trên cao của cư dân, mật độ dân cư thấp, tách biệt hoàn toàn với không gian sầm uất bên ngoài giúp tạo nên sự riêng tư cho gia chủ. Cách quy hoạch này giúp tích hợp các tiện ích dân cư – thương mại – công cộng mà vẫn mang lại cảm giác yên bình cho cư dân nhờ sự bao bọc của thiên nhiên. Thiết kế kiến trúc thông minh từ ngoài vào trong Khi vào căn hộ cư dân có thể tùy chọn đi các cung đường nội khu dành riêng cho xe hơi, xe đạp hay đi bộ, với các đầu được chặn chốt bảo vệ và camera an ninh theo dõi. Hệ thống cung đường nội khu được thiết kế đảm bảo lưu thông đồng hướng, tránh ách tắc lượng xe ra vào, tạo một vòng tròn khép kín cho giao thông nội khu. Cách thiết kế này khuyến khích cư dân ra khỏi nhà nhiều hơn để đi bộ, đạp xe, hòa mình vào thiên nhiên mà vẫn tuyệt đối an toàn. Với thiết kế chếch góc 45 độ từ tầng 5 trở lên của các căn hộ Diamond Alnata giúp mỗi căn đều có ban công góc, tận dụng triệt để mặt thoáng đón ánh sáng vào nhà, tạo nên chiều sâu cho không gian sống và tầm nhìn trải dài ra mảng xanh của khu đô thị. Công nghệ đảm bảo sự bền vững của công trình Mỗi dự án đều tối ưu hoá công năng, tận dụng tiện ích và sử dụng vật liệu, công nghệ tiên tiến chống rung lắc. Hiện nay, Celadon City là dự án khu đô thị chất lượng cao đầu tiên tại Việt Nam đáp ứng tiêu chuẩn kiểm định chất lượng CONQUAS của Singapore, tiêu chuẩn đánh giá này bao gồm 3 hạng mục: kết cấu công trình, kiến trúc và công trình cơ điện. Công nghệ môi trường mang tính nhân văn Để tối ưu hóa lượng nước và bảo vệ môi trường, Gamuda Land đang trong quá trình phát triển và xây dựng dự án “thu hoạch nước mưa” tại các khu đô thị bằng các bể nước lớn, mỗi bể có dung tích lên đến 1.000 khối giúp thu thập lượng nước mưa tự nhiên. Các khu vực thu gom nước mưa này được thiết kế hài hòa với cảnh quan, giúp tái sử dụng nước mưa để tưới tiêu cây cối xung quanh. Hơn thế, nhà đầu tư chọn bể trọng lực không cần dùng đến hệ thống bơm nước vẫn có thể tự động lưu chuyển nước đến khu cần tưới tiêu nhằm tiết kiệm tối đa năng lượng và chi phí. Với một dự án có diện tích cây xanh rộng lớn đến 16ha như Celadon City, bước đi này là lời cam kết của Gamuda Land trong việc sử dụng nước và năng lượng thông minh để bảo vệ môi trường.