bstudio_gamuda_ceo_resized.avif

Beyond borders: Gamuda Land advances regional growth strategy to double earnings

large_DPicture-233.jpg

medium_DPicture-233.jpg

small_DPicture-233.jpg

thumbnail_DPicture-233.jpg

DPicture-233.jpg

Persa Place Apartments at Springville Nhon Trach Spark Launch-Day Sell-Out

large_A7C03309-jpeg-1773121378-1285-1773121470.webp

medium_A7C03309-jpeg-1773121378-1285-1773121470.webp

small_A7C03309-jpeg-1773121378-1285-1773121470.webp

thumbnail_A7C03309-jpeg-1773121378-1285-1773121470.webp

A7C03309-jpeg-1773121378-1285-1773121470.webp

Gamuda Land Chairman: 'Quality of Life is the Benchmark for Urban Planning'

large_image.jpg

medium_image.jpg

small_image.jpg

thumbnail_image.jpg

image.jpg

Gamuda Land Launches Ambience Show Unit, Defining the Modern Luxury Apartment Standard in Hai Phong

medium_Gamuda_1_1716554505.jpg

small_Gamuda_1_1716554505.jpg

thumbnail_Gamuda_1_1716554505.jpg

Gamuda_1_1716554505.jpg

Breaking Through in Australia, Gamuda Drives Total Order Book to Historic High

large_Ảnh chụp màn hình 2026-01-06 154905.png

medium_Ảnh chụp màn hình 2026-01-06 154905.png

small_Ảnh chụp màn hình 2026-01-06 154905.png

thumbnail_Ảnh chụp màn hình 2026-01-06 154905.png

Ảnh chụp màn hình 2026-01-06 154905.png

Gamuda Land launches the GL Lifestyle+ application

large_12309.jpg

medium_12309.jpg

small_12309.jpg

thumbnail_12309.jpg

12309.jpg

Gamuda Land creates a sustainable living footprint in Hai Phong

large_A1.jpg

medium_A1.jpg

small_A1.jpg

thumbnail_A1.jpg

A1.jpg

Gamuda Land's first project in Hai Phong wins big at the PropertyGuru Awards 2025

medium_Gamuda Land ký kết thỏa thuận trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược của Điền Phúc Thành ở dự án MT Eastmark City.jpg

small_Gamuda Land ký kết thỏa thuận trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược của Điền Phúc Thành ở dự án MT Eastmark City.jpg

thumbnail_Gamuda Land ký kết thỏa thuận trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược của Điền Phúc Thành ở dự án MT Eastmark City.jpg

Gamuda Land ký kết thỏa thuận trở thành đối tác phát triển kinh doanh chiến lược của Điền Phúc Thành ở dự án MT Eastmark City.jpg

Gamuda Land enters strategic partnership with Dien Phuc Thanh to develop MT Eastmark City

medium_photo-1718961982497-17189619838881883766091.jpg

small_photo-1718961982497-17189619838881883766091.jpg

thumbnail_photo-1718961982497-17189619838881883766091.jpg

photo-1718961982497-17189619838881883766091.jpg

Gamuda Land expands Singapore portfolio with Chencharu Close project

large_11414.JPG

medium_11414.JPG

small_11414.JPG

thumbnail_11414.JPG

11414.JPG

Gamuda Land signs a strategic cooperation agreement with MSB and Hong Leong Bank

large_180629_GAMUDA LAND_FACADE A5A  01-Final-min.jpg

medium_180629_GAMUDA LAND_FACADE A5A  01-Final-min.jpg

small_180629_GAMUDA LAND_FACADE A5A  01-Final-min.jpg

thumbnail_180629_GAMUDA LAND_FACADE A5A  01-Final-min.jpg

180629_GAMUDA LAND_FACADE A5A  01-Final-min.jpg

Construction Permit - A5 Apartment Complex, Celadon City

large_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC-min.jpg

medium_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC-min.jpg

small_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC-min.jpg

thumbnail_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC-min.jpg

190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC-min.jpg

Final Construction Inspection Results–A5 Apartment, Celadon City

medium_Cam V1_V2_Op1-gigapixel-width-7000px.jpg

small_Cam V1_V2_Op1-gigapixel-width-7000px.jpg

thumbnail_Cam V1_V2_Op1-gigapixel-width-7000px.jpg

Cam V1_V2_Op1-gigapixel-width-7000px.jpg

Investment Policy Adjustment & Investor Approval – Celadon City

large_190802_GAMUDA_ALNATA_VIEW FACADE_FINAL.jpg

medium_190802_GAMUDA_ALNATA_VIEW FACADE_FINAL.jpg

small_190802_GAMUDA_ALNATA_VIEW FACADE_FINAL.jpg

thumbnail_190802_GAMUDA_ALNATA_VIEW FACADE_FINAL.jpg

190802_GAMUDA_ALNATA_VIEW FACADE_FINAL.jpg

Certificate of Land Use and Ownership – Celadon City

large_z7058957242616_dff6e9252791e39431b60d874d7d12ac.jpg

medium_z7058957242616_dff6e9252791e39431b60d874d7d12ac.jpg

small_z7058957242616_dff6e9252791e39431b60d874d7d12ac.jpg

thumbnail_z7058957242616_dff6e9252791e39431b60d874d7d12ac.jpg

z7058957242616_dff6e9252791e39431b60d874d7d12ac.jpg

Gamuda Land contributes an additional 7 billion VND for children's congenital heart surgeries

small_3545930.webp

thumbnail_3545930.webp

3545930.webp

Gamuda JV wins RM3.31bil leasehold land tender in Singapore

medium_marinus-link-interconnector-australia-1159.jpg

small_marinus-link-interconnector-australia-1159.jpg

thumbnail_marinus-link-interconnector-australia-1159.jpg

marinus-link-interconnector-australia-1159.jpg

Gamuda-Samsung JV selected for Australia’s Marinus Link project

large_087A9238.JPG

medium_087A9238.JPG

small_087A9238.JPG

thumbnail_087A9238.JPG

087A9238.JPG

Gamuda Land co-organizes 'Run for the Heart 2025' race

large_image001-3246.jpg

medium_image001-3246.jpg

small_image001-3246.jpg

thumbnail_image001-3246.jpg

image001-3246.jpg

New living standard in the modern generation's "proactive settlement" wave

large_1.Overview View from the project to the center of Binh Duong new City_logo.jpg

medium_1.Overview View from the project to the center of Binh Duong new City_logo.jpg

small_1.Overview View from the project to the center of Binh Duong new City_logo.jpg

thumbnail_1.Overview View from the project to the center of Binh Duong new City_logo.jpg

1.Overview View from the project to the center of Binh Duong new City_logo.jpg

Artisan Park - Decision Approving the Adjustment of Investment Policy

large_HN2.8_Roof Deck_8k_Logo_highres.jpg

medium_HN2.8_Roof Deck_8k_Logo_highres.jpg

small_HN2.8_Roof Deck_8k_Logo_highres.jpg

thumbnail_HN2.8_Roof Deck_8k_Logo_highres.jpg

HN2.8_Roof Deck_8k_Logo_highres.jpg

Three Solid Pillars Creating a Powerful Attraction for Elysian in Eastern HCMC

large_HN2.8_Main Facade_8K_Highres_logo.jpg

medium_HN2.8_Main Facade_8K_Highres_logo.jpg

small_HN2.8_Main Facade_8K_Highres_logo.jpg

thumbnail_HN2.8_Main Facade_8K_Highres_logo.jpg

HN2.8_Main Facade_8K_Highres_logo.jpg

Sales Policy Boosts Elysian’s Edge in Eastern HCMC

large_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC.jpg

medium_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC.jpg

small_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC.jpg

thumbnail_190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC.jpg

190227_GAMUDA_ALNATA_BIRD EYE_Final_LM_BTC.jpg

Gamuda Land's project among top 17 in HCMC approved for foreign housing ownership

large_z6653484078120_bb7e027e7279e9d8fb3fd1c9888d9d28.jpg

medium_z6653484078120_bb7e027e7279e9d8fb3fd1c9888d9d28.jpg

small_z6653484078120_bb7e027e7279e9d8fb3fd1c9888d9d28.jpg

thumbnail_z6653484078120_bb7e027e7279e9d8fb3fd1c9888d9d28.jpg

z6653484078120_bb7e027e7279e9d8fb3fd1c9888d9d28.jpg

From Small Seed Packets to 1 Million Trees: Gamuda Land’s Green Journey

<h3><strong>Many experts view South Hanoi as a standout star in the city's new development cycle. This rise is fueled by the powerful synergy of upgraded transportation infrastructure, strategic urban planning, and the evolving lifestyle preferences of modern residents.</strong></h3><p>&nbsp;</p><div id="input_line_1">For years, Hanoi's real estate spotlight has consistently focused on the central core and the Western districts—areas long considered the epicenters of capital investment and urban infrastructure. However, as the market transitions into a restructuring phase after a period of rapid growth, the capital's development map is beginning to reveal new growth poles.</div><div id="input_line_2">&nbsp;</div><div id="input_line_3">Among these, South Hanoi is highly regarded by industry experts as one of the most promising areas for the next development cycle. This shift is driven by a combination of breakthrough transport infrastructure, forward-thinking urban planning, and a fundamental change in what modern citizens look for in a home.</div><div id="input_line_4">&nbsp;</div><div id="input_line_5">Notably, Hanoi is accelerating the implementation of its Capital Master Plan for the 2021–2030 period, with a vision extending to 2050. This strategy adopts a multi-polar development model designed to expand urban spaces far beyond the congested central core. In this master plan, the South stands out as a high-potential region thanks to its extensive land bank and excellent regional connectivity.</div><div id="input_line_6">&nbsp;</div><div id="input_line_7">At the same time, a series of key infrastructure projects—including Ring Road 3.5, Ring Road 4, and various arterial radial routes—are being aggressively pushed forward. These projects are drastically improving connections between the Southern gateway, the city center, and neighboring satellite provinces.</div><div id="input_line_8">&nbsp;</div><div id="input_line_9">According to experts, this migration is no longer a temporary "market wave" or a short-term trend. Instead, it reflects a profound evolution in how urban residents choose their long-term living environments.</div><div id="input_line_10">&nbsp;</div><h3><strong>From "Proximity to the Center" to "Quality of Life"</strong></h3><div id="input_line_12">In the past, the vast majority of homebuyers in Hanoi prioritized prime central locations and short commuting distances. However, as population pressure, traffic congestion, and construction density in the inner city hit record highs, the traditional concept of "city-center living" is losing its appeal.</div><div id="input_line_13">&nbsp;</div><div id="input_line_14">Urban lifestyle experts point out that modern city dwellers are no longer just looking for a convenient place to sleep. They now demand a living environment that seamlessly balances career demands, personal relaxation, and lifestyle experiences. This explains the surging demand for master-planned communities that offer expansive green spaces and synchronized infrastructure.</div><div id="input_line_14">&nbsp;</div><figure class="image"><img src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/7_youth_park_15390019_a183c445e7/7_youth_park_15390019_a183c445e7.jpg" alt="7-youth-park-15390019.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_7_youth_park_15390019_a183c445e7/thumbnail_7_youth_park_15390019_a183c445e7.jpg 245w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_7_youth_park_15390019_a183c445e7/small_7_youth_park_15390019_a183c445e7.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_7_youth_park_15390019_a183c445e7/medium_7_youth_park_15390019_a183c445e7.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>Urban residents prioritize areas with green spaces, integrated planning, and strong infrastructure connectivity</figcaption></figure><div id="input_line_15">&nbsp;</div><div id="input_line_16">Global Parallel: Industry observers note that this outward migration mirrors a well-documented global trend seen in major cities worldwide. When inner-city land becomes scarce and urbanization pressures mount, megacities naturally evolve into multi-polar hubs, leading to the birth of vibrant satellite towns.</div><div id="input_line_17">&nbsp;</div><div id="input_line_18">In Hanoi, this trend is unfolding rapidly. Outlying areas are drawing massive interest from both buyers and investors due to their increasingly complete infrastructure and substantial room for capital appreciation.</div><div id="input_line_19">&nbsp;</div><div id="input_line_20">In this shifting landscape, large-scale, well-planned mega-townships that offer comprehensive utility ecosystems and flawless connectivity—such as Gamuda City—have become highly sought-after, rare commodities in South Hanoi. This gives the project a distinct competitive edge at a time when buyers are looking past basic brick-and-mortar structures to prioritize long-term lifestyle value and environmental quality.</div><div id="input_line_21">&nbsp;</div><div id="input_line_22">Many experts believe that in this new development cycle, integrated townships capable of operating as "miniature cities" will command a premium. This is especially true as the market undergoes a strict screening process that favors developer execution and master-planning capacity. Amid this transition, South Hanoi is emerging as the premier destination for both institutional capital and real end-user demand.</div><div id="input_line_23">&nbsp;</div><h3><strong>Infrastructure Paves the Way for a New Growth Cycle</strong></h3><div id="input_line_25">Planning experts have long maintained that infrastructure is the primary catalyst for shaping new urban growth poles. Over the past several years, South Hanoi has reaped massive benefits from sustained investment in its expanding transport network.</div><figure class="image"><img src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/gmd2_15341743_93f8608f88/gmd2_15341743_93f8608f88.jpg" alt="gmd2-15341743.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_gmd2_15341743_93f8608f88/thumbnail_gmd2_15341743_93f8608f88.jpg 245w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_gmd2_15341743_93f8608f88/small_gmd2_15341743_93f8608f88.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_gmd2_15341743_93f8608f88/medium_gmd2_15341743_93f8608f88.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>South Hanoi has reaped massive benefits from sustained investment in its expanding transport network</figcaption></figure><div id="input_line_27">&nbsp;</div><div id="input_line_27">A network of new ring roads, highways, and vital traffic axes is steadily erasing the distance between the Southern district, the historic center, and the northern and southern economic corridors. Beyond just easing daily commutes, this infrastructure is successfully driving population redistribution and fostering the growth of brand-new urban centers.</div><div id="input_line_28">&nbsp;</div><div id="input_line_29">Analysts emphasize that in this new real estate era, the advantage no longer belongs to projects simply because they are "close to downtown." Instead, the winning formula belongs to locations that offer flexible connectivity, methodical planning, and long-term sustainability.</div><div id="input_line_30">&nbsp;</div><div id="input_line_31">This perfectly aligns with the Transit-Oriented Development (TOD) model successfully adopted by advanced cities globally. Under TOD, future urban areas move away from isolated housing clusters to integrate transit hubs, public utilities, and eco-friendly spaces. Backed by these foundations, South Hanoi is perfectly positioned to anchor a powerful new growth cycle.</div><div id="input_line_32">&nbsp;</div><h3><strong>Green Space Becomes a "Rare Asset"</strong></h3><div id="input_line_34">While infrastructure lays the groundwork for growth, premium green living spaces are what truly set South Hanoi apart. Experts state that given the stifling construction density within the inner city, master-planned developments that preserve large-scale natural ecosystems are becoming incredibly scarce.</div><figure class="image"><img src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/gamuda1_15331751_a4ac86e0b8/gamuda1_15331751_a4ac86e0b8.jpg" alt="gamuda1-15331751.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_gamuda1_15331751_a4ac86e0b8/thumbnail_gamuda1_15331751_a4ac86e0b8.jpg 244w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_gamuda1_15331751_a4ac86e0b8/small_gamuda1_15331751_a4ac86e0b8.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_gamuda1_15331751_a4ac86e0b8/medium_gamuda1_15331751_a4ac86e0b8.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>Premium green living spaces are what truly set South Hanoi apart</figcaption></figure><div id="input_line_35">&nbsp;</div><div id="input_line_36">This scarcity explains why the Yen So area has captured the market's attention recently. Home to Yen So Park—one of Hanoi's largest urban green lungs—the area boasts a massive network of retention lakes and a density of greenery that is virtually unmatched anywhere else in the capital.</div><div id="input_line_37">&nbsp;</div><div id="input_line_38">Wellness living experts note that the post-pandemic era has permanently altered homebuyer psychology, placing a premium on clean air and open spaces. While buyers once fixated on square footage or commute times, they now prioritize air quality, open landscapes, community amenities, and mental well-being. This shift is compelling visionary developers to pivot from merely "building houses" to "crafting living ecosystems."</div><div id="input_line_39">&nbsp;</div><h3><strong>Major Developers Shift Southward</strong></h3><div id="input_line_41">Responding to this massive demand, an influx of major real estate players have begun pivoting their development pipelines toward South Hanoi. Market observers note that the arrival of international developers not only validates the region's immense growth potential but also signals a broader shift toward sustainable urban development nationwide.</div><figure class="image"><img alt="gmd-15355033.jpg" src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/gmd_15355033_07e755dbeb/gmd_15355033_07e755dbeb.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_gmd_15355033_07e755dbeb/thumbnail_gmd_15355033_07e755dbeb.jpg 245w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_gmd_15355033_07e755dbeb/small_gmd_15355033_07e755dbeb.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_gmd_15355033_07e755dbeb/medium_gmd_15355033_07e755dbeb.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>Gamuda Land's Gamuda City is built right around the Yen So Park area, capitalizing on a rare, massive natural ecosystem that is unique to Hanoi</figcaption></figure><div id="input_line_43">&nbsp;</div><div id="input_line_43">A standout example is Gamuda City by Gamuda Land. Built right around the Yen So Park area, the township capitalizes on a rare, massive natural ecosystem that is unique to Hanoi. Experts believe that as the market matures and prioritizes sustainability over speculative growth, projects backed by transparent legal frameworks, meticulous planning, and a long-term vision will naturally win over buyers. This mirrors mature real estate markets globally, where a property's true value is determined by its long-term operational excellence and environmental quality rather than just its location.</div><div id="input_line_44">&nbsp;</div><h3><strong>The Long-Term Vision of a Global Developer</strong></h3><div id="input_line_46">As a key division of Gamuda Berhad—a global conglomerate celebrating its 50th anniversary in 2026—Gamuda Land has steadily expanded its footprint in Vietnam. The company now boasts a diverse portfolio of 10 major projects spanning Hanoi, Hai Phong, Ho Chi Minh City, and Dong Nai, demonstrating its unwavering commitment to sustainable investment in the country.</div><div id="input_line_47">&nbsp;</div><div id="input_line_48">Looking ahead to the final months of 2026, Gamuda Land is poised to launch three new strategic projects: Central Park in Hanoi, ANesta in Binh Duong (HCMC Greater Area), and Norton Park in Dong Nai, further solidifying its presence in the nation’s key economic growth engines.</div><div id="input_line_49">&nbsp;</div><div id="input_line_50">Central Park (Hanoi): Positioned as Gamuda Land’s next flagship venture in the capital, this project targets the premium segment with a modern urban model that seamlessly blends residential towers, vibrant commercial spaces, and comprehensive amenities. Comprising three high-rise towers with over 2,600 units, Central Park is set to become a vibrant hub for modern communities, expatriates, and discerning buyers seeking a high-end lifestyle intertwined with nature. Central Park is an integral component of the 270-hectare Gamuda City mega-township in South Hanoi.</div><div id="input_line_51">&nbsp;</div><div id="input_line_52">ANesta (Binh Duong / HCMC Greater Area): Designed specifically with the younger generation in mind, ANesta strikes a perfect balance between a dynamic, fast-paced lifestyle and peaceful everyday relaxation. Strategically located with direct access to the Tan Van intersection, Ring Road 3, and inter-regional metro lines, the project offers a highly connected and inspiring living experience. The development features 761 mid-range apartments, explicitly built to satisfy the surging demand for real, attainable housing in East Ho Chi Minh City and neighboring Binh Duong.</div><div id="input_line_53">&nbsp;</div><div id="input_line_54">Norton Park (Dong Nai): Tailored as a luxury residential enclave, Norton Park targets the international expert and expatriate community working in North Ho Chi Minh City. Located in the heart of the Thuan Giao FDI hub, this 7.9-hectare development boasts low construction density and world-class, international-standard amenities. The project delivers over 1,200 luxury apartments and 30 commercial units across six high-rise towers, all enveloped by lush landscapes and a sophisticated, resort-style atmosphere. Featuring a contemporary international design language, Norton Park integrates over 100 indoor premium amenities, offering an incredibly balanced lifestyle that blends work, leisure, and community experiences.</div><div id="input_line_55">&nbsp;</div><div id="input_line_56">According to a corporate spokesperson, Vietnam remains one of <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://gamudaland.com.vn/en/developments"><span style="color:hsl(240, 75%, 60%);">Gamuda Land</span></a>'s core global markets, thanks to its rapid urbanization rate, robust real-housing demand, and long-term economic prospects. Market analysts conclude that Gamuda Land's aggressive ecosystem expansion during a market restructuring phase underscores the developer's deep confidence in Vietnam's growth—particularly in high-performing regions that embrace the green, integrated urban planning trends exemplified by South Hanoi.</div>

<h3><strong>Phía Nam Hà Nội được nhiều chuyên gia đánh giá là một trong những khu vực nổi bật nhất của chu kỳ phát triển mới nhờ sự cộng hưởng của hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và xu hướng dịch chuyển về nhu cầu sống của cư dân hiện đại.</strong></h3><p>&nbsp;</p><div><div id="articleBody" itemprop="articleBody"><p>Trong nhiều năm, khi nhắc tới bất động sản Hà Nội, thị trường thường tập trung vào các khu vực trung tâm hoặc phía Tây thành phố - nơi từng được xem là tâm điểm phát triển của dòng vốn và hạ tầng <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://gamudaland.com.vn/vn/developments">đô thị</a>. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc sau thời kỳ tăng trưởng nóng, bản đồ phát triển của Thủ đô đang dần xuất hiện những cực tăng trưởng mới.</p><p>Trong đó, phía Nam Hà Nội được nhiều chuyên gia đánh giá là một trong những khu vực nổi bật nhất của chu kỳ phát triển tiếp theo nhờ sự cộng hưởng của hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và xu hướng dịch chuyển về nhu cầu sống của cư dân hiện đại.</p><p>Đáng chú ý, Hà Nội hiện đang đẩy mạnh triển khai Quy hoạch Thủ đô giai đoạn 2021 - 2030, tầm nhìn đến 2050 theo định hướng phát triển đa cực, mở rộng không gian đô thị ra ngoài khu vực lõi trung tâm. Trong chiến lược này, phía Nam được xem là khu vực có nhiều dư địa phát triển nhờ quỹ đất lớn và khả năng kết nối liên vùng.</p><p>Song song đó, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3.5, Vành đai 4 và các tuyến giao thông hướng tâm đang được thúc đẩy, góp phần nâng cao kết nối khu Nam với trung tâm thành phố và các tỉnh vệ tinh.</p><p>Theo giới chuyên gia, sự dịch chuyển này không còn mang tính ngắn hạn hay theo “sóng thị trường”, mà phản ánh một thay đổi lớn trong tư duy lựa chọn nơi an cư của người dân đô thị.</p><p>&nbsp;</p><h3><strong>Từ “gần trung tâm” sang “chất lượng sống”</strong></h3><p>Trong giai đoạn trước, phần lớn người mua nhà tại Hà Nội thường ưu tiên yếu tố vị trí và khoảng cách tới khu vực trung tâm. Tuy nhiên, khi áp lực dân số, giao thông và mật độ xây dựng tại nội đô ngày càng gia tăng, khái niệm “sống trung tâm” đang dần thay đổi.</p><p>Theo các chuyên gia urban lifestyle, cư dân đô thị hiện nay không chỉ tìm kiếm một nơi ở thuận tiện, mà còn mong muốn môi trường sống có khả năng cân bằng giữa công việc, nghỉ ngơi và trải nghiệm cá nhân.</p><p>Điều này lý giải vì sao các khu vực có không gian xanh, quy hoạch đồng bộ và khả năng kết nối hạ tầng tốt đang ngày càng được ưu tiên hơn.</p></div></div><figure class="image"><img alt="7-youth-park-15390019.jpg" src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/7_youth_park_15390019_1ac058e566/7_youth_park_15390019_1ac058e566.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_7_youth_park_15390019_1ac058e566/thumbnail_7_youth_park_15390019_1ac058e566.jpg 245w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_7_youth_park_15390019_1ac058e566/small_7_youth_park_15390019_1ac058e566.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_7_youth_park_15390019_1ac058e566/medium_7_youth_park_15390019_1ac058e566.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>Cư dân đô thị ưu tiên khu vực có không gian xanh, quy hoạch đồng bộ và khả năng kết nối hạ tầng tốt.</figcaption></figure><p>&nbsp;</p><div><div><p>Theo giới quan sát, quá trình dịch chuyển dân cư ra ngoài khu vực lõi trung tâm đã xuất hiện từ nhiều năm trước tại các đô thị lớn trên thế giới. Khi quỹ đất nội đô trở nên hạn chế và áp lực đô thị hóa gia tăng, các thành phố thường phát triển theo hướng đa cực, với sự hình thành của các khu đô thị vệ tinh và các cực phát triển mới.</p><p>Tại Hà Nội, xu hướng này đang dần hiện rõ khi nhiều khu vực ngoài trung tâm bắt đầu thu hút sự quan tâm mạnh mẽ nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và dư địa phát triển lớn hơn.</p><p>Trong bối cảnh đó, những khu đô thị đã được quy hoạch bài bản, sở hữu quy mô lớn, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ và vị trí kết nối thuận lợi như Gamuda City đang trở thành dòng sản phẩm hiếm hoi còn sót lại tại khu Nam Hà Nội. Đây được xem là lợi thế đáng chú ý trong bối cảnh người mua hiện nay không chỉ tìm kiếm một căn nhà, mà còn ưu tiên giá trị sống dài hạn và chất lượng môi trường đô thị.</p><p>Theo nhiều chuyên gia, trong chu kỳ phát triển mới, các <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://gamudaland.com.vn/vn/developments">khu đô thị</a> lớn có khả năng vận hành như một “thành phố thu nhỏ” sẽ ngày càng được đánh giá cao, đặc biệt khi thị trường bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh về chất lượng phát triển và năng lực quy hoạch. Đồng thời, phía Nam Hà Nội đang nổi lên như một điểm đến mới của dòng vốn và nhu cầu ở thực.</p><p>&nbsp;</p><h3><strong>Hạ tầng mở đường cho chu kỳ tăng trưởng mới</strong></h3><p>Theo các chuyên gia quy hoạch, hạ tầng luôn là yếu tố đóng vai trò dẫn dắt trong quá trình hình thành các cực tăng trưởng đô thị.</p><p>Trong nhiều năm qua, khu Nam Hà Nội được hưởng lợi đáng kể từ quá trình đầu tư và mở rộng hệ thống giao thông kết nối.</p></div></div><figure class="image"><img alt="gmd2-15341743.jpg" src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/gmd2_15341743_abda7d5735/gmd2_15341743_abda7d5735.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_gmd2_15341743_abda7d5735/thumbnail_gmd2_15341743_abda7d5735.jpg 245w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_gmd2_15341743_abda7d5735/small_gmd2_15341743_abda7d5735.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_gmd2_15341743_abda7d5735/medium_gmd2_15341743_abda7d5735.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>Khu Nam Hà Nội được hưởng lợi đáng kể từ quá trình đầu tư và mở rộng hệ thống giao thông kết nối.</figcaption></figure><p>&nbsp;</p><div><div><p>Các tuyến vành đai, cao tốc và trục giao thông huyết mạch đang từng bước rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa khu Nam với khu vực trung tâm cũng như các tỉnh phía Bắc và phía Nam.</p><p>Không chỉ giúp tăng khả năng kết nối nội đô, hạ tầng còn góp phần thúc đẩy sự dịch chuyển dân cư và hình thành các trung tâm phát triển mới.</p><p>Theo giới chuyên gia, trong chu kỳ phát triển mới của <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://gamudaland.com.vn/vn/developments">bất động sản</a>, lợi thế sẽ không còn thuộc về những khu vực đơn thuần “gần trung tâm”, mà thuộc về những nơi có khả năng kết nối linh hoạt, quy hoạch bài bản và dư địa phát triển dài hạn.</p><p>Điều này cũng phù hợp với xu hướng phát triển TOD (Transit Oriented Development - phát triển đô thị gắn với giao thông công cộng) đang được nhiều quốc gia áp dụng.</p><p>Theo mô hình này, các khu đô thị tương lai không chỉ xoay quanh yếu tố nhà ở mà cần tích hợp hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng và không gian sống bền vững.</p><p>Trong bối cảnh đó, khu Nam Hà Nội đang sở hữu nhiều điều kiện để bước vào chu kỳ tăng trưởng mới.</p><p>&nbsp;</p><h3><strong>Không gian xanh trở thành “tài sản hiếm”</strong></h3><p>Nếu như hạ tầng là yếu tố mở đường cho tăng trưởng, thì không gian sống xanh đang trở thành lợi thế tạo nên khác biệt cho phía Nam Hà Nội.</p><p>Theo các chuyên gia, trong bối cảnh mật độ xây dựng nội đô ngày càng cao, những khu vực còn duy trì được hệ sinh thái xanh quy mô lớn đang dần trở thành nguồn cung hiếm của thị trường.</p></div></div><figure class="image"><img alt="gamuda1-15331751.jpg" src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/gamuda1_15331751_670b4dc7f3/gamuda1_15331751_670b4dc7f3.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_gamuda1_15331751_670b4dc7f3/thumbnail_gamuda1_15331751_670b4dc7f3.jpg 244w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_gamuda1_15331751_670b4dc7f3/small_gamuda1_15331751_670b4dc7f3.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_gamuda1_15331751_670b4dc7f3/medium_gamuda1_15331751_670b4dc7f3.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>Không gian sống xanh đang trở thành lợi thế tạo nên khác biệt cho phía Nam Hà Nội.</figcaption></figure><p>&nbsp;</p><div><div><p>Đây cũng là yếu tố khiến khu vực Yên Sở nhận được sự quan tâm trong thời gian gần đây.</p><p>Không chỉ sở hữu Công viên Yên Sở - một trong những công viên đô thị lớn của Hà Nội - khu vực này còn có hệ thống hồ điều hòa và mật độ cây xanh đáng kể so với nhiều khu vực khác của Thủ đô.</p><p>Theo các chuyên gia wellness living, sau đại dịch, nhu cầu về môi trường sống trong lành và không gian mở đã thay đổi đáng kể hành vi của người mua nhà.</p><p>Nếu như trước đây người mua nhà quan tâm nhiều tới diện tích căn hộ hay khoảng cách di chuyển, thì hiện nay các yếu tố như chất lượng không khí, cảnh quan, tiện ích cộng đồng và sức khỏe tinh thần đang ngày càng được chú trọng hơn.</p><p>Điều này thúc đẩy các nhà phát triển chuyển từ mô hình “xây dựng nhà ở” sang “kiến tạo môi trường sống”.</p><p>&nbsp;</p><h3><strong>Các nhà phát triển lớn dịch chuyển về phía Nam</strong></h3><p>Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn bắt đầu tập trung phát triển dự án tại khu vực phía Nam Hà Nội.</p><p>Theo giới quan sát, sự xuất hiện của các nhà phát triển quốc tế không chỉ phản ánh tiềm năng tăng trưởng của khu vực, mà còn cho thấy sự thay đổi trong chiến lược phát triển đô thị của thị trường.</p></div></div><figure class="image"><img alt="gmd-15355033.jpg" src="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/gmd_15355033_87844b79ba/gmd_15355033_87844b79ba.jpg" srcset="https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/thumbnail_gmd_15355033_87844b79ba/thumbnail_gmd_15355033_87844b79ba.jpg 245w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/small_gmd_15355033_87844b79ba/small_gmd_15355033_87844b79ba.jpg 500w, https://storage.googleapis.com/glvncorpweb01p-bucket/medium_gmd_15355033_87844b79ba/medium_gmd_15355033_87844b79ba.jpg 750w" sizes="100vw" width="750"><figcaption>Gamuda City của Gamuda Land phát triển tại khu vực Công viên Yên Sở - nơi sở hữu hệ sinh thái xanh quy mô lớn hiếm hoi tại Hà Nội.</figcaption></figure><p>&nbsp;</p><div><div id="articleBody" itemprop="articleBody"><p>Trong số đó, Gamuda City của Gamuda Land đang nhận được sự chú ý khi được phát triển tại khu vực Công viên Yên Sở - nơi sở hữu hệ sinh thái xanh quy mô lớn hiếm hoi tại Hà Nội.</p><p>Theo giới chuyên gia, trong giai đoạn thị trường chuyển từ tăng trưởng nóng sang phát triển bền vững hơn, các dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và định hướng dài hạn sẽ ngày càng được người mua ưu tiên.</p><p>Đây cũng là xu hướng đang diễn ra tại nhiều thị trường bất động sản trưởng thành trên thế giới, nơi giá trị của dự án không chỉ nằm ở vị trí hay quy mô, mà còn ở khả năng vận hành và chất lượng môi trường sống lâu dài.</p><p>Chiến lược dài hạn của nhà phát triển quốc tế</p><p>Là thành viên của Gamuda Berhad - tập đoàn kỷ niệm 50 năm thành lập vào năm 2026 - Gamuda Land đang từng bước mở rộng dấu ấn tại Việt Nam với 10 dự án trải dài từ Hà Nội, Hải Phòng đến TP. Hồ Chí Minh và Đồng Nai. Danh mục phát triển đa dạng, gồm các khu đô thị và dự án nhà ở, cho thấy định hướng đầu tư lâu dài và phát triển liên tục của doanh nghiệp tại thị trường Việt Nam.</p><p>Dự kiến trong những tháng cuối năm 2026, Gamuda Land sẽ tiếp tục giới thiệu 3 dự án chiến lược mới gồm Central Park tại Hà Nội, ANesta tại Bình Dương (TP. Hồ Chí Minh) và Norton Park tại Đồng Nai, góp phần mở rộng hiện diện của doanh nghiệp tại các khu vực phát triển trọng điểm phía Bắc và phía Nam.</p><p>Central Park được định vị là dự án chiến lược mới của Gamuda Land tại Hà Nội, hướng đến phân khúc cao cấp với mô hình đô thị hiện đại tích hợp không gian sống, thương mại và hệ tiện ích đồng bộ. Dự án được phát triển trên quỹ đất quy mô lớn, gồm 3 tòa chung cư với hơn 2.600 căn hộ, kỳ vọng trở thành điểm đến mới cho cộng đồng cư dân hiện đại, chuyên gia và nhóm khách hàng tìm kiếm môi trường sống chất lượng cao gắn với không gian xanh và trải nghiệm đô thị năng động. Central Park đồng thời là một phần của đại đô thị Gamuda City quy mô hơn 270 ha tại phía Nam Hà Nội - một trong những dự án trọng điểm của Gamuda Land tại Việt Nam.</p><p>Trong chiến lược phát triển này, ANesta được định vị là không gian sống dành cho thế hệ trẻ, hướng đến sự cân bằng giữa nhịp sống năng động và những khoảng thư thái thường nhật. Sở hữu vị trí kết nối trực tiếp với nút giao Tân Vạn, Vành đai 3 cùng các tuyến metro liên vùng, dự án mang đến trải nghiệm sống thuận tiện, hiện đại và giàu cảm hứng cho cộng đồng cư dân trẻ. ANesta gồm 761 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp, được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực ngày càng gia tăng tại khu Đông TP. Hồ Chí Minh và khu vực giáp ranh Bình Dương.</p><p>Bên cạnh đó, Norton Park được phát triển như một dự án căn hộ cao cấp hướng đến cộng đồng chuyên gia quốc tế tại khu vực Bắc TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại trung tâm khu vực FDI Thuận Giao, dự án sở hữu quy mô 7,9 ha, mật độ xây dựng thấp cùng hệ tiện ích chuẩn quốc tế, đáp ứng nhu cầu an cư và cho thuê ngày càng gia tăng từ lực lượng chuyên gia nước ngoài. Dự án cung cấp hơn 1.200 căn hộ cao cấp và 30 căn thương mại, được phát triển trong 6 tòa tháp cao tầng, bao quanh bởi hệ cảnh quan xanh và không gian nghỉ dưỡng tinh tế. Mang ngôn ngữ thiết kế hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế, Norton Park tích hợp hơn 100 tiện ích nội khu, hướng đến phong cách sống cân bằng giữa công việc, nghỉ ngơi và trải nghiệm cộng đồng cho cư dân.</p><p>Theo đại diện doanh nghiệp, Việt Nam tiếp tục là một trong những thị trường trọng điểm của <a target="_blank" rel="noopener noreferrer" href="https://gamudaland.com.vn/">Gamuda Land</a> nhờ tốc độ đô thị hóa cao, nhu cầu ở thực lớn và dư địa tăng trưởng dài hạn. Giới quan sát cho rằng việc liên tục mở rộng hệ sinh thái dự án trong giai đoạn thị trường tái cấu trúc thể hiện niềm tin dài hạn của doanh nghiệp vào tiềm năng phát triển của Việt Nam, đặc biệt tại các khu vực đang định hình theo xu hướng đô thị tích hợp và đô thị xanh như Nam Hà Nội.</p></div></div>

Gamuda City: Khi không gian sống xanh tại Nam Hà Nội trở thành "tài sản hiếm"

Tin mới nhất

Gamuda City: When Green Living Space in South Hanoi Becomes a "Rare Asset"

Tất cả tin tức